Имот ( хале, офис сграда, склад, авто гараж, частна ЖП линия) за продажба в гр. Симитли, обл. Благоевград

НТ Пропърти предлага имот за продажба в гр. Симитли, обл. Благоевград.
Намира се в края на гр. Симитли, в непосредствена близост до ЖП Гарата, срещу АМ ”Струма” в
посока София – Кулата.
Имота е с площ 9дка по нотариален акт, с изцяло асфалтирани външни площи, а сградите в
имота са както следва по-долу:
1. Хале с обща площ 1984кв.м, с размери 85м на 18м с височина 5м /6,8м до покрива, с 5 врати
към рампата за товаро-разтоварна дейност на вагони и с 3 врати към откритите площи за
товаро-разтоварна дейност на TIR
2. Офис сграда на 2 етажа която включва 3 офиса, съблекалня, санитарни възли.
3. Складови помещения и работилница
4. Противопожарна помпена станция с резервоар с вместимост 160куб.м
5. Авто гараж с канал и три врати
6.2бр собствени ЖП коловози (с дължина 301м+ 237м) със собствени стрелки, включващи 120м
маневрен коловоз – паралелни на държавното БДЖ по линията София-Кулата. На линиите
могат да бъдат паркирани около 30-40 вагона, като около 10 вагона могат да бъдат
разтоварени и претоварени едновременно на камиони.
7. Два входа с ширина 5м.
8. Електрозахранването е от собствена ел. уредба 0,4кВ(380 волта) с максимална потребна
мощност 15квт, която може да се увеличи до 250квт, след подаване на заявление от ЧЕЗ за
увеличаване на мощността.
9. Има изградена СОТ инсталация, Видеонаблюдение, с монтирани 4 камери в халето и 5
камери отвън.
10. Открита рампа с лебедка за вагони.
Има възможност товаро-разтоварна дейност да става директно вагон – рампата, през
закритото хале и паралелно на TIR от другата страна на рампата на същото ниво ( има 5 врати
от страна на рампата и 3 врати от страна на отритите площадки). Може също така да се
разтоварват на открито( на земята) и стоката да се складира на открито или да се товари
директно на TIR.
Може да бъдат обработвани и/или да домуват приблизително около 40 вагона.
Икономисват се много разходи при наличие на собствена жп база за всякаква товаро-разтоварна дейност – за маневри, товарене, престой – които са отделни разходи по тарифите на
БДЖ.
Подходящо е за:
– междинен буферен склад за претоварване на насипни/пакетирани материали -(зърнени
други подобни селскостопански продукти)директно от вагон в закрит склад и TIR, с цел
разпределение, износ и т.н.
– логистична база
– складова база /за дърва за огрев, дървен материал, строителни стоки и др. подобни/
– всякакъв вид производство и дейност, включително и за производство на пелети
– склад за строителни материали
– TIR паркинг
– монтаж на фотоволтаици – обща площ 2184кв.м, равен терен с изложение на 360градуса. На
отсрещната срана на пътя Симитли – Черниче има трафопост 10/0,4кВ. __
За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас!
Реф. № 00057